Kiến trúc Nhà đẹp
Kiến trúc nhà đẹp
Kiến trúc nhà đẹp
Kiến trúc nhà đẹp
  • Đăng ký tư vấn xây nhà đẹp 2018



  • Thống Kê Truy Cập
    7 online . 136 today . 147697 total

    THIẾT KẾ BIỆT THỰ CAO CẤP - THIẾT KẾ DINH THỰ - THIẾT KẾ LÂU ĐÀI - THIẾT KẾ KHÁCH SẠN 5 SAO - THIẾT KẾ RESORT

    BẢNG GIÁ THIẾT KẾ NHÀ

    BẢNG GIÁ THIẾT KẾ

    (Áp dụng từ 20-06 đến 30-06-2019)

    Giảm giá 10 ngày vàng

    Giảm giá 50% với diện tích thiết kế > 1200m2

    Giảm giá 30% với diện tích thiết kế từ 800m2 -- 1200m2

    Miễn phí 100% phí thiết kế khi ký hợp đồng thi công

     

    ĐƠN GIÁ DÀNH CHO BIỆT THỰ | KHÁCH SẠN | LÂU ĐÀI

    THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

    THIẾT KẾ NỘI THẤT

    THIẾT KẾ KIẾN TRÚC VÀ NỘI THẤT

    120.000 
    đồng/M2

    140.000 
    đồng/m2

     200.000 
    đồng/m2

     

    ĐƠN GIÁ CHO NHÀ PHỐ

    THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

    THIẾT KẾ NỘI THẤT

    THIẾT KẾ KIẾN TRÚC VÀ NỘI THẤT

    100.000 
    đồng/M2

    100.000 
    đồng/M2

    150.000 
    đồng/M2

     

    CÁC HẠNG MỤC HỒ SƠ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC & VÀ NỘI THẤT BAO GỒM

    HẠNG MỤC THIẾT KẾ KIẾN TRÚC & NỘI THẤT

    KIẾN TRÚC

    NỘI THẤT

    KIẾN TRÚC VÀ NỘI THẤT

    Phong thủy kiến trúc nhà ở cơ bản:

    Áp dụng phong thủy sơ bản vào mặt bằng kiến trúc toàn bộ căn nhà, xác định tam yếu phong thủy nhà ở, mặt bằng kinh doanh: hướng cửa, hướng bếp, hướng phòng ngủ,…

    x

    x

    x

    Phần thiết kế kiến trúc cơ bản:

    Bao gồm các mặt, mặt đứng, mặt cắt kiến trúc cơ sở:

    Các mặt bằng được bố trí công năng, không gian, đối lưu không khí phù hợp ý tưởng gia chủ và nguyên lý thuyết kế.

    x

    x

    x

    Phần thiết kế kết cấu xây dựng:

    Kết cấu bê tông cốt thép nền móng, sàn, đá-cột, tường chịu lực, ngăn cách, mái BTCT, dầm thép, hệ mái thép không gian,..

    Các bản vẽ chi tiết triển khai hệ kết cấu chịu lực bê tông cốt thép, hệ dầm thép, hệ dầm gỗ, hệ mái thép không gian,…

    x

     

    x

    Thiết kế phối cảnh ngoại thất:

    Thiết kế phối cảnh 3 chiều 1,2 hoặc nhiều góc nhìn tùy vào quy mô công trình kiến trúc yêu cầu kỹ thuật và mỹ thuật chi tiết rõ ràng với quy mô hình 3D đã được thiết kế trên máy tính.

    x

     

    x

    Thiết kế nội thất không gian 3 chiều:

    Là các ảnh ba chiều mô phỏng bằng máy tính không gian nội thất trong nhà như đã xây dựng xong để chủ nhà xem trước, điều chỉnh sắc màu, chất liệu, thiết bị theo ý thích của mình.

     

    x

    x

    Thiết kế bố trí điện nước:

    Bao gồm các bản vẽ cấp điện động lực, điện sinh hoạt, chống sét, cấp và thoáng nước sinh hoạt, hệ thống camera, hệ thống tín hiệu: ăngten, cáp internet, điện thoại.

    x

    x

    x

    Quyền giám sát tác giả:

    Trách nhiệm giải đáp thắc mắc, hỗ trợ chỉnh sửa hồ sơ, không bao gồm giám sát thi công (áp dụng tại TP. Hồ Chí Minh)

     

     

    x

    Thiết kế hồ sơ xin cấp phép xây dựng:

    Bao gồm 3 bản vẽ xin phép xây dựng khổ A1 hoặc A0 theo mẫu yêu cầu của cơ quan cấp phép địa phương hoặc băn quản lý dự án và đóng dấu của công ty kiến trúc nhà đẹp.

    x

     

    x

     

    A. Tăng 30% giá trị thiết kế trong các trường hợp sau:

    Thiết kế cải tạo

    • Showroom, Bar – Café, Nhà hàng, Nội thất văn phòng, Karaoke.
    • Đối với công trình nhà phố: Công trình dưới 35 triệu sẽ được tính trọn gói là 35 triệu đối với hồ sơ thiết kế kiến trúc (dưới 45 triệu sẽ được tính trọn gói là 45 triệu đối với hồ sơ thiết kế kiến trúc và nội thất.).
    • Đối với công trình biệt thự: Công trình dưới 45 triệu sẽ được tính trọn gói là 45 triệu đối với hồ sơ thiết kế kiến trúc ( dưới 60 triệu sẽ được tính trọn gói là 60 triệu đối với hồ sơ thiết kế kiến trúc nhà nội thất.).
    • Thiết kế kiến trúc: có dự toán phần thô + 10% chi phí thiết kế (tối thiểu 15.000.000 đồng / hồ sơ)
    • Thiết kế nội thất: Có dự toán phần nội thất + 10% chi phí thiết kế ( tối thiểu 15.000.000 đồng / hồ sơ)
    • Thiết kế kiến trúc & nội thất: có dự toán phần hoàn thiện + 15% chi phí thiết kế ( tối thiểu 15.000.000 đồng / hồ sơ)

    Bên A ký hợp đồng thi công phần thô giảm 50% chi phí thiết kế kiến trúc & nội thất

    Bên A ký hợp đồng thi công phần hoàn thiện giảm 100% chi phí thiết kế kiến trúc + nội thất  + dự toán hoàn thiện.

    B. Đối với công trình dưới 1000m2, phí thiết kế được chia làm 3 giai đoạn như sau:

    * KTS phác thảo ý tưởng cho khách hàng xem trực tiếp trên máy tính.

    • Ứng 30% tiền ngay sau khi ký hợp đồng.
    • Đối với 50% tiền sau khi hoàn tất phần triển khai chi tiết kiến trúc và phối cảnh ngoại thất.
    • Thanh toán 20% còn lại sau khi hoàn tất và bàn giao hồ sơ thiết kế.

    C. Công trình trên 1000m2, phí thiết kế được chia làm 3 giai đoạn như sau:

    * KTS phác thảo ý tưởng cho khách hàng xem trực tiếp trên máy tính.

    • Ứng 30% tiền ngay sau khi ký hợp đồng.
    • Đối với 50% tiền sau khi hoàn tất phần triển khai chi tiết kiến trúc và phối cảnh ngoại thất.
    • Thanh toán 20% còn lại sau khi hoàn tất và bàn giao hồ sơ thiết kế.

    (Nhà thuộc diện chỉ thiết kế nội thất Kiến Trúc Nhà Đẹp không thể có phương án cho xem trước. Khách hàng tạm ứng 50% số tiền trên tổng giá trị hợp đồng sẽ được tiến hành thiết kế chính thức).

    D. Đối với dịch vụ thiết kế trực tuyến. Phí thiết kế được chia làm 4 giai đoạn như sau:

    • Ứng 30% trước khi KTS phác thảo ý tưởng gởi file cho khách hàng xem.
    • Ứng 30% số tiền sau khi khách hàng đồng ý phương án phác thảo của KTS.
    • Ứng 30% số tiền sau khi hoàn tất mặt bằng kiến trúc cơ bản và phối cảnh ngoại thất.
    • Thanh toán 10% còn lại sau khi hoàn tất và bàn giao hồ sơ thiết kế.

    (Nhà thuộc diện chỉ thiết kế nội thất Kiến Trúc Nhà Đẹp không thể có phương án cho xem trước. Khách hàng tạm ứng 50% số tiền trên tổng giá trị hợp đồng sẽ được tiến hành thiết kế chính thức).

    E. Điều kiện thực hiện hợp đồng thiết kế: Nếu phương án thiết kế được thống nhất rõ ràng và tiến hành ký Hợp Đồng Thiết Kế.

    QUY TRÌNH THIẾT KẾ HỒ SƠ KỸ THUẬT – HỒ SƠ NỘI THẤT:

    • Tổng thời gian thiết kế kỹ thuật: 30-60 ngày ( chưa bao gồm thời gian thiết kế nội thất)
    • Tổng thời gian thiết kế kỹ thuật bao gồm thiết kế nội thất: 90-120 ngày
    Bước 1: Đăng kí tư vấn thiết kế:

    Khách hàng liên hệ KTNĐ đăng kí tư vấn thiết kế và cung cấp thông tin nội dung yêu cầu thiết kế của từng hạng mục trong nhà, về hình dáng ngoại thất, nội thất, sân vườn, công trình giải trí, công trình phụ…

    Bước 2: Hợp đồng thiết kế ( Phòng kế toán)

    Thời gian thực hiện: 1-2 ngày

    Sau khi khách hàng được tư vấn báo giá và đi đến thống nhất tất cả những mục tiêu đề ra. Sẽ tiến hành ký Hợp Đồng Thiết Kế và lên kế hoạch bắt tay vào thiết kế kiến trúc cơ sở của bước tiếp theo.

    Đối với công trình ở tỉnh giao hồ sơ qua đường Bưu Điện khách hàng sẽ phải thanh toán trước 2 ngày so với thời điểm giao hồ sơ cho từng giai đoạn. Nếu nhận hồ sơ tại công ty KTNĐ thì không cần thanh toán trước.

    Bước 3: Phương án thiết kế ( PATK) – Thống nhất PATK:

    Thời gian thực hiện : 20-30 ngày ( thời gian này phục thuộc vào việc thống nhất phương án của khách hàng với KTS).

    Trong thời gian này PATK được thực hiện -> khách hàng cùng KTS sẽ trao đổi thông tin qua điện thoại, email hoặc trực tiếp tại văn phòng công ty Kiến Trúc Nhà Đẹp.

    Trường hợp đặc biệt KTS công ty sẽ đến trực tiếp nhà khách hàng để tư vấn trao đổi kiểm trang hiện trạng thực tế,

    Chủ trì thiết kế sẽ tư vấn cho khách hàng về kiến trúc, không gian nội thất, bố cụ PATK ….Sau đó thống nhất PATK với khách hàng để bước vào hồ sơ thiết kế kiến trúc chính thức.

    Bước 4. Thực hiện bản vẽ xin giấy phép xây dựng ( BVXPXD):

    Thời gian thực hiện 30 ngày tính từ thời điểm khách hàng cung cấp đầy đủ hồ sơ và thống nhất PATK.

    Công ty thực hiện bản vẽ XPXD chuyển khách hàng và hướng dẫn thủ tục cho KH nộp hồ sơ giấy tờ XPXD tại cơ quan có thẩm quyền.

    Bước 5: Khai triển hồ sơ – thiết kế kỹ thuật – thiết kế nội thất:

    Thời gian thực hiện: 30-60 ngày ( trường hợp đặc biệt sẽ thỏa thuận sau).

    Thành phần hồ sơ: kiểm duyệt toàn bộ

    Trong bước này bản vẽ phương án thống nhất của khách hàng sẽ được chuyển đến nhân viên thiết kế, kết hợp hội ý thống nhất phương án khai triển hồ sơ thiết kế theo nội dung trong gói thiết kế đã ký hợp đồng. Trong thời gian này hồ sơ sẽ được các bộ phận kỹ thuật nội bộ bàn bạc thống nhất.

    Chi tiết nội dung khai triển tổng thế công trình theo 4 giai đoạn như sau:

    • GĐ 1: Hoàn chỉnh phương án đã chọn
    • GĐ 2: Thiết kế chi tiết kiến trúc công trình
    • GĐ 3: Thiết kế kết cấu kỹ thuật công trình
    • GĐ 4: Thiết kế chi tiết hệ thống Điện – Nước – Tín hiệu – Điện lạnh công trình
    Bước 6: kiểm duyệt – chỉnh sửa hồ sơ thiết kế:

    Thời gian thực hiện: 5-10 ngày (các trường hợp đặc biệt thời gian sẽ được thỏa thuận sau).

    Công trình sau khi hoàn thành tất sẽ được bộ phận quản lý kỹ thuật và trưởng phòng thiết kế kiểm duyệt.

    Sau đó được in ấn photo và chuyển đến bộ phận bàn giao thiết kế.

    Bước 7: bàn giao hồ sơ thiết kế - Quyết toán HĐTK:

    Thời gian thực hiện: 1-2 ngày.

    Chuyển giao đầy đủ hồ sơ thiết kế hoàn tất cho khách hàng theo gói thiết kế đã ký hợp đồng.

    Khách hàng và công ty cùng quyết toán hợp đồng thiết kế theo nội dung ràng buộc và những thỏa thuận bổ sung.

    (ĐƠN GIÁ TRÊN KHÔNG BAO GỒM CHI PHÍ ĐI LẠI ĂN Ở CHO NHỮNG CÔNG TRÌNH NGOÀI KHU VỰC TP.HỒ CHÍ MINH).

     

     

     

     

     


    VĂN PHÒNG GIAO DỊCH:

    R4-38, Hưng Gia 5, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận, Tp.HCM

    Điện thoại: (028) 35.090909 (028) 54.106898, 

    Hotline: 0934.120.120

     

    Có thể bạn quan tâm

    Copyright © Kiến Trúc Nhà Đẹp. Công ty cổ phần tư vấn thiết kế Kiến Trúc Nhà Đẹp

    HOTLINE TƯ VẤN
    0934.120.120

    ⇣ 50%