Cách tính giá xây dựng biệt thự hiện đại chi tiết, giúp tiết kiệm chi phí

Bạn đang tìm hiểu về giá xây dựng biệt thự hiện đại? Kiến trúc nhà đẹp sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chi tiết về các yếu tố ảnh hưởng đến giá cả, cách tối ưu hóa ngân sách và bảng giá tham khảo cho việc xây dựng biệt thự.

Bạn đang tìm hiểu về giá xây dựng biệt thự hiện đại? Kiến trúc nhà đẹp sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chi tiết về các yếu tố ảnh hưởng đến giá cả, cách tối ưu hóa ngân sách và bảng giá tham khảo cho việc xây dựng biệt thự.

Cách tính giá xây dựng biệt thự hiện đại nói riêng, và giá xây biệt thự nói chung 

Giá xây dựng biệt thự hiện đại nói riêng, hay giá xây dựng biệt thự nói chung thường được tính theo mét vuông (m2) và dao động từ 5,2 triệu đồng/m2 trở lên (giá trung bình khoảng 5,2 – 6,7 triệu đồng/m2). 

Mức chi phí này có thể thay đổi tùy theo độ phức tạp của công trình và yêu cầu của gia chủ.

Ví dụ: Nếu bạn dự định xây một biệt thự tân cổ điển 4 tầng với diện tích sàn 100m2, với chi phí xây dựng khoảng 5,5 triệu đồng/m2 và chi phí xây thô khoảng 3,5 triệu đồng/m2, tổng ngân sách ước tính cần chuẩn bị như sau:

• Diện tích xây móng và mái tôn chiếm 30% diện tích đất xây dựng.
• Chi phí xây dựng móng = 30% * 100 * 4.000.000 = 105.000.000 đồng.
• Chi phí xây dựng mái tôn = 30% * 100 * 5.500.000 = 165.000.000 đồng.
• Diện tích xây dựng 4 tầng = 100 * 4 * 5.500.000 = 2.200.000.000 đồng.

Tổng chi phí xây dựng biệt thự: 2.470.000.000 đồng.

Biệt thự phong cách tân cổ điển 4 tầng dự kiến có giá hoàn thiện khoảng hơn 2,5 tỷ đồng.

Lưu ý: Đây chỉ là cách ước lượng chi phí xây biệt thự tham khảo theo đơn giá xây dựng hoàn thiện.

Một số phong cách xây biệt thự tiêu biểu hiện nay

Biệt thự là loại hình nhà ở sang trọng, rộng rãi, thích hợp cho các gia đình có điều kiện kinh tế và mong muốn không gian sống riêng tư, thoải mái. Hiện nay, có rất nhiều phong cách xây biệt thự khác nhau.

Phong cách hiện đại

Phong cách này được ưa chuộng nhờ sự đơn giản, tinh tế và hiện đại. Biệt thự hiện đại thường sử dụng hình khối đơn giản, màu sắc trung tính cùng các vật liệu hiện đại như kính, thép, bê tông, tạo không gian sống thoáng đãng, tiện nghi. Thiết kế mở giúp kết nối không gian trong và ngoài, tận dụng ánh sáng tự nhiên.

Phong cách tân cổ điển

Biệt thự tân cổ điển mang đến thiết kế ấn tượng với các chi tiết trang trí như hoa văn, mái ngói, cột trụ. Phong cách này tạo không gian sống đẳng cấp, sang trọng mà không quá phô trương, chú trọng vào nội thất cao cấp và công năng sử dụng.

Phong cách làng quê

Phong cách này tạo cảm giác ấm áp, thân thiện và gần gũi với thiên nhiên. Sử dụng vật liệu tự nhiên như gỗ, đá, gạch, phong cách làng quê mang lại không gian sống bình dị, mộc mạc, đậm chất quê hương.

Phong cách indochine

Biệt thự Indochine mang vẻ đẹp cổ kính, thoáng mát, lấy cảm hứng từ sự kết hợp giữa kiến trúc Pháp và Đông Dương. Kiến trúc này tạo ra sự giao thoa giữa nét lãng mạn phương Tây và sự hoài cổ phương Đông, sử dụng chủ yếu vật liệu gỗ tự nhiên, mây tre đan.

Phong cách địa trung hải

Phong cách Địa Trung Hải gợi nhớ về bờ biển xanh, cát trắng và nắng vàng, lấy cảm hứng từ các quốc gia ven biển Địa Trung Hải như Hy Lạp, Ý, Tây Ban Nha. Biệt thự theo phong cách này thường có màu sắc tươi sáng và thiết kế đơn giản nhưng thanh thoát, với nhiều điểm độc đáo như mái vòm, cửa sổ lớn.

Xem thêm: Một số các dự án thi công thiết kế nổi bật của kiến trúc nhà đẹp 

Lưu ý quan trọng giúp tiết kiệm tối đa giá xây dựng biệt thự hiện đại 

Mong muốn sở hữu một căn biệt thự sang trọng và đẳng cấp, đồng thời tối ưu chi phí xây dựng, là điều mà mọi chủ đầu tư đều hướng tới. Dưới đây là 5 lưu ý quan trọng từ Kiến trúc nhà đẹp giúp bạn tiết kiệm chi phí xây dựng biệt thự:

Có kế hoạch rõ ràng và chi tiết

Chủ đầu tư cần xác định rõ nhu cầu thực tế của các thành viên trong gia đình để xác định quy mô, diện tích và phân chia công năng phù hợp với ngân sách. Lập kế hoạch từ đầu để tránh thay đổi giữa chừng, điều này sẽ hạn chế các phát sinh không đáng có. 

Việc có một kế hoạch tài chính cụ thể và chi tiết sẽ giúp bạn chuẩn bị đầy đủ và kiểm soát chi phí hiệu quả.

Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp

Phong cách kiến trúc có ảnh hưởng trực tiếp đến tổng mức đầu tư cho thi công và hoàn thiện. Nếu ngân sách hạn chế, nên chọn phong cách hiện đại với thiết kế đơn giản, giúp tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng.

Ngược lại, nếu có khả năng tài chính mạnh mẽ, chủ đầu tư có thể tự do lựa chọn phong cách kiến trúc yêu thích.

Tham khảo, học hỏi từ những chủ đầu tư khác

Việc tham quan các công trình thực tế và trao đổi kinh nghiệm với những chủ đầu tư khác sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí và rút ra những bài học quý giá trong quá trình xây dựng biệt thự. Điều này không chỉ giúp bạn tránh được những sai sót mà còn mang lại những ý tưởng mới cho ngôi nhà của gia đình.

Chọn thời điểm thi công hợp lý

Khởi công xây dựng vào mùa khô sẽ giúp quá trình thi công diễn ra thuận lợi và nhanh chóng hơn. Tránh thi công vào mùa mưa hay bão để không bị gián đoạn, điều này có thể làm kéo dài thời gian thi công và phát sinh thêm chi phí cho nhân công.

Tìm kiếm đơn vị thiết kế và thi công uy tín

Việc lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công chất lượng sẽ đảm bảo bạn có được bản thiết kế đẹp và tối ưu công năng. Một nhà thầu uy tín sẽ cung cấp đầy đủ hồ sơ thi công và dự trù kinh phí chi tiết, giúp bạn chủ động hơn trong việc quản lý ngân sách.

Biệt thự là những công trình lớn và phức tạp, đòi hỏi nhà thầu có chuyên môn cao và uy tín. Hiện nay, thị trường có rất nhiều công ty xây dựng với những quảng cáo rầm rộ, khiến chủ đầu tư gặp khó khăn trong việc lựa chọn. 

Ngoài việc xem xét giá cả và các hạng mục công việc, bạn cũng nên tìm hiểu kỹ qua hình ảnh các công trình thực tế của nhà thầu trên website hoặc fanpage, cũng như phản hồi từ khách hàng để có cái nhìn chính xác và chọn lựa nhà thầu phù hợp.

Xem thêm: 60+ Mẫu thiết kế biệt thự cao cấp: Sang trọng, đẳng cấp, phong cách

Kết luận 

Trên đây là những thông tin về giá xây dựng biệt thự hiện đại. Các công trình do Kiến trúc nhà đẹp xây dựng không chỉ bền đẹp mà còn tạo ra không gian sống tiện ích cho các thành viên trong gia đình. Chính vì vậy, chúng tôi luôn là sự lựa chọn hàng đầu cho những ai đang tìm kiếm đơn vị thi công kiến trúc biệt thự uy tín.

Nếu bạn có ý định thi công xây dựng biệt thự đẹp và sang trọng, hãy liên hệ ngay với Kiến trúc nhà đẹp qua Điện thoại: (028) 35.090909 để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.

CÔNG TY KIẾN TRÚC NHÀ ĐẸP