Nhà Thầu xây dựng báo giá chi phí xây dựng resort 5 sao HCM

Kiến Trúc Nhà Đẹp - nhà Thầu xây dựng báo giá chi phí xây dựng resort 5 sao HCM. Chúng tôi thông tin bảng giá xây dựng resort dựa trên các yêu cầu của khách hàng. Tư vấn xây dựng resort 5 sao, cao cấp theo từng địa phương. Liên hệ Kiến Trúc Nhà Đẹp để nhận báo giá.

1. Resort là gì? Resort có ý nghĩa gì?

Resort là một khu nghỉ dưỡng, đây là một loại hình khách sạn được xây dựng độc lập thành khối hoặc chính là một quần thể bao gồm căn hộ, villa, biệt thự… Điểm nhấn của mô hình kinh doanh này đó chính là việc tập trung vào thiên nhiên, cảnh quan và môi trường nghỉ dưỡng yên bình để phục vụ nhu cầu của khách hàng

Chi phí xây dựng resort

2. Các mô hình xây dựng resort hiện nay?

2.1. Khu nghỉ dưỡng phức hợp – Market Resort

Khu resort phức hợp là những khu nghỉ dưỡng có đầy đủ tiện ích và các dịch vụ chính. Tất cả mọi dịch vụ đều được tích hợp trong một quy mô khép kín và có mối quan hệ cộng sinh với một hoặc nhiều địa điểm khác nhau để mang tới những trải nghiệm thú vị, hấp dẫn cho du khách.

Khu nghỉ dưỡng phức hợp là một loại hình nghỉ dưỡng cao cấp trong lĩnh vực tham quan du lịch hiện nay, đã góp mặt trong các mô hình resort mini và đã trở thành xu hướng trên thế giới. Vì thế, loại mô hình resort này có khuynh hướng phát triển mạnh.

2.2. Khu nghỉ dưỡng khép kín (Destination resort)

Khu resort khép kín sẽ được phân nhánh thành hai loại là khu du lịch nghỉ mát và sòng bạc. Với sự phân loại này giúp cho thiết kế resort được rõ ràng:

2.3. Khu du lịch nghỉ mát (Vacation resort)

Những khu du lịch nghỉ mát sở hữu thiết kế độc đáo xen kẽ giữa các biệt thự, căn hộ, được phân định theo điểm hấp dẫn và các tiện ích chính đối với khách du lịch.

- Khu du lịch chuyên ngành: Nơi đây sẽ có những hình thức vui chơi giải trí thú vị để thu hút nhiều khách du lịch.

- Khách sạn hội nghị: Cung cấp không gian khách sạn hội nghị, hội họp, khu du lịch chuyên ngành, tennis resort, sân golf, nhà hàng, phòng triển lãm, cơ sở…

Khu nghỉ dưỡng Casino đem đến nhiều tiện ích hấp dẫn như spa, dịch vụ chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp, các nhà hàng đặc sản, sân golf, game kinh doanh khu resort truyền thống… Phần lớn các dịch vụ tiện ích hiện đại này đều nhằm đáp ứng các nhu cầu của khách hàng.

2.4. Khu nghỉ dưỡng tiện lợi (Property resort)

Tại nhiều quốc gia trên thế giới, các khu resort đang được cải tiến để thêm nhiều tiện ích và dịch vụ chủ yếu vào các khách sạn trong thành phố nhằm để được giống một khu nghỉ dưỡng tiện lợi. Có nghĩa là các khách sạn này sẽ được thêm các cụm spa, casino, tòa nhà di tích lịch sử, khu mua sắm, gần gũi cụm rạp hát, những danh lam thắng cảnh và các công trình khảo cổ… đây được gọi là khu nghỉ dưỡng tiện lợi.

Khu nghỉ dưỡng tiện lợi thường có diện tích không quá lớn, có từ một hoặc hai tiện ích. Chính vì thế mà loại hình nghỉ dưỡng tiện ích không có tính khép kín.

3. Những yếu tố cần thiết trong xây dựng resort, resort 5 sao

Dưới đây là những yếu tố tạo nên loại hình Resort 5 sao hay nói cách khác là những đặc điểm đặc trưng của hệ thống kinh doanh theo mô hình Resort tại Việt Nam.

3.1. Không gian rộng, gần gũi với thiên nhiên

Đặc trưng đầu tiên không thể thiếu trong mục các tiêu chuẩn thiết kế khu Resort đó là có không gian rộng rãi, thoáng đãng, diện tích xây dựng lại chiếm tỷ lệ nhỏ, chủ yếu là sân vườn, cảnh quan, hồ bơi cùng các dịch vụ giải trí.

Đa phần các tiêu chuẩn thiết kế Resort hiện đều nằm ở khu vực có cảnh quan thiên nhiên, cách biệt riêng với khu dân cư, các khu đô thị và các thành phố lớn. Thiết kế Resort thường theo xu hướng hài hòa với thiên nhiên, tạo không gian rộng, thoáng đãng, sạch đẹp nhưng vẫn đảm bảo tiêu chí sang trọng, tiện nghi.

3.2. Gắn liền với đặc thù địa phương

Một đặc điểm nữa không thể bỏ qua đó là Resort phải khai thác được nét riêng của địa phương. Theo đó, chủ đầu tư cần dựa vào thiết kế, dịch vụ và cung cách phục vụ để tạo nên điểm hấp dẫn riêng biệt cho Resort của mình.

Du khách khi đã lựa chọn nghỉ dưỡng tại Resort không chỉ muốn tránh xa sự ồn ào của cuộc sống đô thị và áp lực của công việc mà còn mong muốn tìm về những bản chất mang tính đặc trưng vùng miền tại nơi họ đến. Vì vậy, nếu biết khai thác và áp dụng, chắc chắn những khu nghỉ dưỡng đảm bảo chất lượng sẽ được khách hàng đánh giá cao.

3.3. Kiến trúc đồng bộ, độc đáo

Quy trình thiết kế Resort không chỉ đơn giản là lắp đặt các phòng ở, các không gian hay dịch vụ tiện nghi hợp lý mà còn là sự thống nhất, tính đồng bộ, đảm bảo hài hòa với cảnh sắc xung quanh, làm nổi bật được phong tục văn hóa của địa phương và nâng cao tính kiến trúc, đồng bộ, độc đáo.

3.4. Phục vụ những đối tượng khách hàng có điều kiện về kinh tế

Không giống như nhiều loại hình lưu trú thông thường, đối tượng phục vụ của Resort chủ yếu là khách hàng có điều kiện kinh tế. Khi quyết định nghỉ dưỡng tại các Resort cao cấp đạt tiêu chuẩn Resort 4 sao, mọi nhu cầu của khách hàng đều cần được đáp ứng. Vì vậy, giá phòng một đêm lưu trú tại những Resort đáp ứng tiêu chuẩn thiết kế này thường đắt hơn nhiều lần so với những khách sạn nghỉ dưỡng thông thường.

3.5. Chất lượng dịch vụ đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế

Đa phần các Resort tại Việt Nam hoạt động theo hình thức liên doanh quản lý do các tập đoàn quản lý quốc tế hoặc do doanh nghiệp vốn nước ngoài đầu tư xây dựng. Vì vậy, cách thức quản lý, chất lượng dịch vụ trong các khu Resort hiện nay thường tuân thủ theo các tiêu chuẩn quốc tế.

4. Xây resort cần bao nhiêu tiền

Xây dựng resort bao nhiêu tiền có lẽ là câu hỏi được mọi người đặt ra nhiều hiện nay. Việc đưa ra một con số tuyệt đối bạn phải bỏ vào dự án này bao nhiêu ngay từ đầu điều khó khăn.

Tuy nhiên, không nhất thiết phải là một con số chính xác. Việc đưa ra một con số ước lượng với khoảng dao động cho phép cũng đã hỗ trợ rất nhiều cho công việc triển khai về sau. Cách đơn giản để ra được con số này đó chính là tính toán dựa vào các chi phí nhỏ hơn, ví dụ:

- Tổng diện tích xây dựng = diện tích 1 mặt nền x số tầng.

- Chi phí xây dựng thô = Tổng diện tích xây dựng x đơn giá/m2.

- Chi phí hoàn thiện = Tổng diện tích xây dựng x đơn giá/m2.

Sau cùng là một phép tính cộng các đầu mục cơ sở. Chủ đầu tư đã có thể tự ước tính được chi phí xây dựng khách sạn mini sẽ tốn khoảng bao nhiêu tiền đầu tư, để chủ động về nguồn vốn, tiến độ và đảm bảo toàn điện chất lượng công trình.

Xây resort cần bao nhiêu tiền

5. Bảng báo giá xây dựng resort trọn gói 2022

5.1. Chi phí xây dựng resort

Chi phí xây dựng Resort là tổng tất cả các chi phí thiết kế, thi công xây dựng, vật tư hoàn thiện và các chi phí pháp lý liên quan. Tại Hò Chí Minh hiện nay, mức phí thi công xây dựng resort trọn gói có sự dao động. Kiến Trúc Nhà Đẹp đã tóm tắt thành bảng giá sau đây để quý khách hàng dễ theo dõi hơn.

Mời Quý khách hàng xem thêm: TẠI ĐÂY

5.2. Chi phí xây dựng resort 5 sao

Có rất nhiều phương thức để xác định chi phí xây dựng resort 5 sao. Tuy nhiên, để đưa ra một mức chi phí đầu tư cụ thể cần phải được tính toán dựa trên rất nhiều yếu tố khác nhau. Mời bạn tham khảo mức đơn giá xây dựng resort 5 sao được cập nhật mới nhất trên thị trường hiện nay. TẠI ĐÂY

Chi phí xây dựng resort 5 sao chịu ảnh hưởng từ nhiều yếu tố khác nhau như địa điểm xây dựng, quy mô của khách sạn, phong cách kiến trúc, nguyên vật liệu sử dụng...

Phong cách kiến trúc

Nếu so sánh giữa các công trình xây dựng resort 5 sao cùng quy mô nhưng khác nhau về kiến trúc thì bạn sẽ thấy chi phí xây dựng resort 5 sao cũng khác nhau.

Những resort 5 saoo cao cấp hiện nay được thiết kế và thi công cói nhiều phong cách kiến trúc khác nhau, phù hợp với từng đối tượng khách hàng khác nhau. Nhưng tựu chung lại chúng ta có thể thấy có 3 phong cách kiến trúc chính được nhiều chủ đầu tư lựa chọn để xây dựng resort 5 sao của mình đó là cổ điển, tân cổ điển và hiện đại. Mỗi một phong cách kiến trúc xây dựng với yêu cầu thiết kế và thi công riêng biệt sẽ có mức giá xây dựng khác nhau.

Quy mô của khách sạn

Có thể khẳng định quy mô của resort 5 sao quyết định trực tiếp đến chi phí xây dựng resort 5 sao. Số sao của resort sẽ thể hiện được diện tích, số lượng buồng phòng, diện tích mặt tiền và số tiền bạn sẽ phải chi ra để xây dựng nên resort 5 sao. Chắc chắn chi phí xây dựng resort 5 sao sẽ cao hơn so với resort 2 sao, 3 sao hay 4 sao.

Địa điểm xây dựng

Chọn địa điểm để xây dựng resort 5 sao cũng là yếu tố quyết định đến chi phí bạn cần phải dự trù để xây dựng nên resort 5 sao. Địa điểm xây dựng khách sạn phải là những nơi trung tâm của khu du lịch, thuận tiện cho việc đi lại của du khách, cư dân đông đúc hay phố xá sầm uất…

Những địa điểm như thế quyết định rất lớn đến khả năng thu hồi vốn cũng như hiệu quả kinh doanh của khách sạn sau này. Tất nhiên, chi phí xây dựng resort ở trung tâm sầm uất sẽ cao hơn so với những địa điểm ngoại thành, thưa dân cư hay du lịch chưa phát triển.

Giá nguyên vật liệu xây dựng

Thị trường vật liệu xây dựng hiện nay vừa đa dạng về mẫu mã, thương hiệu cũng như giá thành. Với những khách sạn cao cấp 5 sao chắc chắn sẽ sử dụng những thương hiệu vật liệu xây dựng cao cấp để tạo nên đẳng cấp cũng như sự khác biệt cho riêng mình. Chính vì vậy, chi phí xây dựng resort 5 sao so với những công trình khách sạn số sao ít hơn chắc chắn giá thành sẽ cao hơn rồi. Do vậy, đây cũng là yếu tố ảnh hưởng khá lớn đến chi phí để xây dựng nên resort 5 sao.

Chi phí xây dựng resort 5 sao

6. Nhà thầu xây dựng resort HCM, Kiến Trúc Nhà Đẹp

Kiến Trúc Nhà Đẹp là một trong số những công ty thiết kế,nhà thầu xây dựng resort HCM uy tín. Với kinh nghiệm xây dựng hơn 400 công trình trên toàn tỉnh. Giải pháp xây resort trọn gói tại Kiến Trúc Nhà Đẹp mang đến cho khách hàng sự hài lòng và an tâm nhờ vào:

Thiết kế sáng tạo, mang đậm dấu ấn riêng của gia chủ.
Thi công biệt thự đẹp, sắc nét, đảm bảo kỹ thuật. Đặc biệt chú trọng công tác thi công chống thấm dột, chống nứt…
Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, có trách nhiệm cao.
Hợp đồng chi tiết, minh bạch vật tư.
Tư vấn cụ thể, có phương án tổng quan về ngân sách và tiến độ thực hiện công trình cho khách hàng theo dõi.
Với mức giá thi công biệt thự được tính toán kĩ lưởng, minh bạnh.

“Những công trình đẹp chất lượng – tối ưu chi phí – tiết kiệm thời gian là tinh thần làm việc của đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, giám sát nhiều năm kinh nghiệm của Kiến Trúc Nhà Đẹp.”

Song song đó, chúng tôi sẵn sàng giải quyết nhiều nỗi lo của anh chị khi xây resort như:

Thấm dột, nứt tường
Vượt ngân sách dự kiến
Tạm ngưng công trình vì năng lực của đơn vị thi công…

Với kinh nghiệm hơn 10 năm cùng đội ngũ nhân sự nhiệt huyết, thấu hiểu khách hàng, am hiểu địa phương. Chúng tôi luôn nỗ lực để mang đến giải pháp tối ưu cho chủ đầu tư. Cụ thể:

Lên kế hoạch chi tiết từng giai đoạn trong hành trình xây resort
Theo dõi việc thi công đúng tiến độ hoạch định
Đường nét thi công sắc sảo, đúng bản vẽ thiết kế
Giám sát chặt chẽ trong suốt quá trình triển khai
Đảm bảo chất lượng và an toàn thi công
Chi phí xây resort trọn gói hạn chế những phát sinh không đáng có.

Ngoài ra, Kiến Trúc Nhà Đẹp còn có lợi thế là việc tối ưu chi phí khi thi công xây dựng resort, resort 5 sao. Bởi đặc trưng công ty xây dựng tại địa phương, hợp tác lâu dài với các đơn vị cung ứng vật tư. Do đó chi phí ưu đãi hơn so với đơn vị ngoại tỉnh. Đồng thời vẫn đảm bảo chất lượng, số lượng. Chi phí vận chuyển cũng ít hơn so với các đơn vị ngoài tỉnh khi thiết kế thi công nhà biệt thự tại HCM

Trong công tác thi công, đội ngũ nhân công thợ, phụ tay nghề cao luôn tập trung vào chất lượng. Nhằm mang đến những công trình thi công sắc nét. Kỹ sư, giám sát giàu kinh nghiệm đảm bảo yếu tố an toàn trong thi công xây dựng và chất lượng công trình.

7. Lưu ý về tiêu chuẩn trong thiết kế thi công xây dựng resort, resort 5 sao

Các resort cao cấp từ 4 – 5 sao luôn thu hút một lượng lớn du khách trong và ngoài nước, để đạt được hình thức đẹp mắt, không gian nội thất đầy đủ công năng sử dụng. Các KTS luôn cần dựa theo tiêu chuẩn trong cách thiết kế, đặc biệt là đối với 3 loại hình resort cao cấp hiện nay:

Khu nghỉ dưỡng phức hợp.
Khu nghỉ dưỡng khép kín.
Khu nghỉ dưỡng tiện lợi.

7.1. Tiêu chuẩn về chất lượng nội thất

Đặc trưng của resort là có không gian nghỉ dưỡng thoải mái, giúp giải tỏa căng thẳng cho du khách. Ngoài phong cách thiết kế phù hợp thì cần đảm bảo cho sự tiện nghi của nội thất như:

Phòng khách.
Nhà hàng, quầy bar.
Tiện ích giải trí.
Phòng ngủ sang trọng.
Chăm sóc sức khỏe.
Khu vực hội họp, sự kiện.
Khu mua sắm mini.
Sân golf hoặc tennis.
Điểm ATM.

Một lưu ý quan trọng là chất lượng ở đây không chỉ đơn giản là công năng, tiện nghi, đáp ứng mọi nhu cầu về mặt vật chất cho khách hàng; mà còn phải thiết kế được một không gian thoải mái, yên tĩnh giúp khách hàng có những khoảng thời gian thư giãn tối đa, gạt bỏ mọi buồn phiền, nạp lại năng lượng.

Để làm được điều này, cần xác định được đối tượng khách hàng mục tiêu, loại hình kinh doanh mà resort muốn hướng tới để định hướng phong cách, thiết kế, trang trí phù hợp.

Ví dụ: những khách hàng từ các thành phố hiện đại, đông đúc và náo nhiệt thường có xu hướng tìm về những resort phong cách đồng quê ở xa trung tâm có không khí thiên nhiên trong lành hoặc những khu resort ven biển mát mẻ…

7.2. Tiêu chuẩn về cơ sở hạ tầng

Ngoài các chức năng sinh hoạt thì các resort cũng cần đem lại cho khách hàng những yếu tố tiện nghi về cơ sở hạ cơ như: bãi xe, nhà kho, khu vực giặt ủi, các điểm phục vự và công viên.

Cách bài trí không gian resort phải có sự gắn kết liền mạch, hài hòa giữa các khu dịch nghỉ ngơi và khu dịch vụ. Điều này còn tạo thuận lợi cho việc sinh hoạt và di chuyển đồng thời giúp nhân viên dễ dàng phục vụ.

Bên cạnh việc sắp xếp để tạo nên một không gian khoa học, logic thì sự sáng tạo sẽ đem tới những điểm nhấn “đắt giá” tạo nên sự độc đáo khác biệt, thu hút sự chú ý của khách hàng.

Trong tiêu chuẩn thiết kế resort, để có được nét đặc trưng riêng cần dựa vào phong cách tổng thể; từ đó các KTS sẽ có sự tính toán hợp lý và sáng tạo linh hoạt để tạo ra những điểm nhấn thể hiện đẳng cấp resort.

7.3. Tổng thể bài trí và kiến trúc chủ đạo

Cho dù lựa chọn thi công nội thất theo phong cách nào thì quy hoạch bài trí của resort cũng cần mang đến sự thoải mái, bài trí hiện đại khoa học trong sinh hoạt hằng ngày.

Một công trình tạo được sự chuyên nghiệp, chất lượng cần có yếu tố riêng biệt trong kiến trúc chủ đạo. mang lại cho khách hàng cảm giác thu hút, tận hưởng được kỳ nghỉ của mình.

Nếu như kiến trúc tổng quan giúp tạo ấn tượng đầu tiên, thu hút du khách đến với resort thì đồ nội thất góp phần thể hiện giá trị resort và nâng cao vị trí của chủ đầu tư. Để khách hàng có được sự phục vụ tốt nhất không những đầu tư thiết kế nội thất đầy đủ mà còn phải thật cao cấp, tiện nghi. Đáp ứng được các nhu cầu từ sinh hoạt, ăn, ngủ đến việc tham quan, ngắm cảnh, vui chơi…

Vật liệu gỗ và đá tự nhiên thường được ưu tiên sử dụng trong thiết kế nội thất resort, phù hợp với mọi phong cách. Ngoài ra, những vật liệu này còn thân thiện với môi trường, không ảnh hưởng tới sức khỏe du khách và mang lại vẻ đẹp tự nhiên, sang trọng, tinh tế.

Bên cạnh đó, tùy từng phong cách khác nhau mà có sự kết hợp trang trí tương ứng để đạt hiệu quả thẩm mĩ tốt nhất: như phong cách hiện đại thường dùng tranh treo tường trừu tượng, kiểu dáng góc cạnh; phong cách cổ điển gắn liền với những kiểu đèn chùm lộng lẫy, phong cách thiên nhiên thì ngập tràn cây xanh hoa lá…

7.4. Yếu tố an ninh và bảo mật

Việc đảm bảo an ninh trật tự, an toàn cho tính mạng lẫn tài sản của khách cũng là tiêu chuẩn không thể thiếu.

Các thiết kế cần có sự tính toán trong việc lắp đặt các thiết bị giám sát sao cho thuận tiện trong việc quản lý, nhưng vẫn đảm bảo được sự riêng tư cho trải nghiệm khách hàng.

7.5. Trải nghiệm của du khách

Điểm thu hút của các khu nghỉ dưỡng cao cấp chính là vị trí địa lý thuận lợi, gần các trục giao thông quan trọng như sân bay, ga tàu… và dễ dàng cho việc đi lại. Đây là tiêu chuẩn quyết định sự trở lại của khách vào lần sau.

Để nhận được sự công nhận và tin tưởng của khách hàng, thi công nội thất resort cũng cần đảm bảo tính chuyên nghiệp trong dịch vụ như: không gian hoạt động của nhân viên phục vụ, trải nghiệm về chất lượng phòng ốc, chất liệu và vật liệu nội thất.

Ngoài ra, còn cần thuận tiện về mặt thời tiết, thực vật, danh lam thắng cảnh, phong tục tập quán cùng nguồn nhân lực và các yếu tố phụ trợ khác.

Quý khách cần tư vấn thiết kế xây dựng resort, resort 5 sao vui lòng liên hệ với chúng tôi: